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부동산변호사

이혼 전제 재산분할 합의 후 사해행위취소_사해행위취소소송전문변호사 이혼 전제 재산분할 합의 후 사해행위취소_사해행위취소소송전문변호사 안녕하세요. 사해행위취소소송전문변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 오늘은 이혼을 전제로 재산분할을 하기로 합의를 한 후에 협의상 이혼이 이루어진 상태에서 그 재산분할이 일반 채권자들에 대하여 사해행위가 인정이 되는지 되지 않는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대구지방법원 2006가단29805 [판결요지] 아직 이혼하지 않은 당사자가 장차 협의상 이혼할 것을 약정하면서 이를 전제로 재산분할에 관한 협의를 하고 이전 등기한 후 당사자가 약정한대로 협의상 이혼이 이루어진 경우에 일반채권자들애 대하여 사해행위가 인정되지 않는다는 것이 판결의 요지입니다. [이유] 1. 피고 1에 대한 구상금청구에 관한 판단 원고가 피고와 사이에 피고가 은행.. 더보기
세입자가 다른 사람에게 세놓다?!_부동산임대승소전문변호사 세입자가 다른 사람에게 세놓다?!_부동산임대승소전문변호사 본래 집주인이 세를 놓고 세입자를 받아들입니다. 하지만 그 세입자가 또 세를 놓는 경우를 보셨나요? 집주인이 세를 놓은 상태에서 집주인 몰래 다른 사람에게 그 보다 비싼 가격으로 세를 높는 무단전대차를 하는 경우가 나타나고 있습니다. 안녕하세요. 부동산임대승소전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 세입자가 집주인 몰래 세를 놓는 것은 형사상으로도 어떤 죄가 성립되는 것이 아니기 때문에 법률망을 피해 편법을 이용하여 자신의 이득을 챙기려는 사람들이 늘어나고 있습니다. 부동산임대승소전문변호사 김병철변호사와 함께 무단전대차를 어떻게 해결해 나가야 할지 방법을 찾아보도록 하겠습니다. 나날이 늘어만 가는 무단전대차 이런 경우는 세입자가 전세를 얻은 .. 더보기
상가투자 이런 점을 조심하자_부동산분쟁전문변호사 상가투자 이런 점을 조심하자_부동산분쟁전문변호사 큰 몫 돈을 위해 상가투자를 진행하는 것은 좋지만 이런 점들을 조심하지 않으면 상가투자가 칼이 되어 자신의 목을 노리게 될 수 있습니다. 그만큼 잘 모르면 피해가 큰 것이 상가투자이기 때문에 전편에 이어 상가투자를 할 때 주의점을 마저 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 부동산분쟁전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 이번에는 이중계약을 어떻게 조심하고 피해를 입었다면 어떻게 대처해야 하는지 알아보겠습니다. 이중분양 조심하기 기억할지 모르겠지만 약 5~6년 전 남대문 지하상가를 떠들썩 하게 만들었던 사건이 하나 있었던 것 기억하시나요? 피해자의 거의 대부분이 노후대비를 목적으로 목돈을 모아 상가분양을 받은 노년층으로 잘 모르는 고객층을 노리고 이런 .. 더보기
나날이 늘어만 가는 부동산 전세사기_부동산매매소송전문변호사 나날이 늘어만 가는 부동산 전세사기_부동산매매소송전문변호사 끊임없이 늘어만 가는 부동산 전세사기. 특히나 2월이나 3월. 전세 계약이 만료되는 시점에 사기가 극성을 달리는데요. 2월이나 3월의 경우 입학, 입사 시즌이기 때문에 오피스텔과 같은 전세사기가 엄청나게 늘어나는 시기입니다. 안녕하세요. 부동산매매소송전문변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 부동산 전세사기.. 조금만 조심만 하면 충분히 피해를 피할 수 있습니다. 최근에는 오피스텔을 통한 사기가 빈번히 발생하고 있기 때문에 한 예를 들며 부동산 전세사기를 어떻게 예방할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 『강남에서 번듯한 직장을 다니고 있는 미혼여성 이혜민(가명)씨는 집과 직장이 멀고 자기를 계발할 시간이 부족하여 직장 주변의 오피스텔을 구해 출.. 더보기
상가투자 알면 돈 모르면 독_부동산소송전문변호사 상가투자 알면 돈 모르면 독_부동산소송전문변호사 보통 퇴직을 앞둔 직장인들이 어떤 투자를 통해서 매월 일정 수입을 보장하는 방법을 찾곤 합니다. 퇴직 후에 자영업을 하거나 건물에 투자를 하기도 하는데요. 이번에 알아볼 것은 직장인들이 쉽게 유혹에 빠질 수 있는 매력적인 노후대책수단인 상가투자에 대한 주의점들을 알아보려고 합니다. 안녕하세요. 부동산소송전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 상가투자는 알고 해야 돈을 벌지만 잘 모르는 상태에서 수익률이나 광고만 믿고 투자를 했다가는 독이 되어 자신에게 돌아온다는 것을 명심해야 합니다. 상가투자가 재테크에 좋은 예로 서적에도 많이 알려지고 있는데요. 이를 이용하여 사기를 치는 악덕업자들도 늘어나고 있어 어떤 점을 주의해야 하는지 알아보도록 하겠습니다... 더보기
부동산매매 이 점을 주의하자(토지매매) 제 3 편_부동산매매전문변호사 부동산매매 이 점을 주의하자(토지매매) 제 3 편_부동산매매전문변호사 이제 조금은 부동산매매를 할 때 어떤 것들을 주의해야 하는지 아셨나요? 하지만 이외에도 엄청 나게 많은 변수를 가지고 있는 것이 부동산매매이기 때문에 부동산매매를 준비하실 때에는 준비와 확인이 철저하게 이루어져야 합니다. 부동산매매로 인한 분쟁으로 소송을 준비하고 계시다면 부동산매매전문변호사와 상담해보세요. 안녕하세요. 부동산매매전문변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 이번에는 부동산매매의 마지막 편으로 토지매매에 관한 주의사항을 말씀 드리려고 합니다. 토지거래를 하려면 용도지역과 용도지구를 확인하라 토지를 매매하려고 한다면 토지이용계획서를 떼어보는 것이 먼저인데요. 토지이용계획서에는 용도지역을 확인하기 위함입니다. 용도지역은 쉽게.. 더보기
부동산매매 주의사항 그 두번째_부동산매매승소변호사 부동산매매 주의사항 그 두번째_부동산매매승소변호사 어렵게만 느끼던 부동산 매매. 이제 그 주의사항에 2번째 편을 맞이하게 되었습니다. 여러분이 부동산매매시에 오점을 남기지 않도록 최선을 다하겠습니다. 안녕하세요. 부동산매매승소변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 예정되었던 부동산매매 할 때 주의사항을 알아보겠습니다. 등기부등본에 '가압류' '가처분' '근저당권'이 있는지 확인하기 부동산매매 시 등기부등본에 가압류, 가처분이 있으면 절대 그 부동산을 구매해서는 안됩니다. 만약에 이 부동산을 구매할 경우 나중에 전 소유자의 채권자가 집을 경매신청 하더라고 이의를 제기 할 수가 없습니다. 결국엔 자신의 부동산으로 그 빚을 갚아 주어야 한다는 의미이기 때문에 절대로!! 등기부등본에 가압류, 가처분이 있다면.. 더보기
부동산매매 시 이점을 조심하라 제 1탄_부동산매매소송변호사 문장종합법률사무소 부동산매매 시 이점을 조심하라 제 1탄_부동산매매소송변호사 문장종합법률사무소 우리가 살아가면서 부동산매매를 몇 번이나 할까요? 적어도 부동산매매는 한번쯤은 하게 될 것입니다. 부동산매매의 경우 한번의 실수가 치명타가 될 수 있기 때문에 부동산을 매매할 때 주의하고 또 주의하여 거래를 성사하는 것이 필요합니다. 안녕하세요. 부동산매매소송변호사 김병철변호사입니다. 부동산매매를 잘못하고 분쟁에 이어 소송까지 가는 경우가 참 많은데요. 부동산 매매할 때에는 어떤 점을 유의해야 하는지 하나씩하나씩 꼼꼼하게 살펴보도록 하겠습니다. 소유자 본인의 확인 "다...당신... 소유자 본인이 맞는 겁니까...?" 부동산을 매매할 때 간혹 사기를 경험하는 분들 중 자신이 그 부동산의 실질적인 관리와 처분을 맡고 있다며 다가오.. 더보기
부동산 매매계약 어떻게 해야할까?_문장종합법률사무소 부동산매매변호사 부동산 매매계약 어떻게 해야할까? 문장 종합 법률사무소 부동산매매변호사 안녕하세요. 부동산 전문 김병철변호사입니다. 오늘은 부동산 매매계약을 어떻게 해야 하는지에 대한 내용을 알아볼 텐데요. 부동산 매매계약은 쉽게 얘기해서 매도인이 소유권을 상대방에게 이전하는 것을 약정하고 매수인은 그 대금을 지급할 것을 약정하는 계약을 말한답니다. 그리고 부동산 매매계약이 어려울 경우에는 부동산 매매예약을 통해서 장래 매매계약 체결을 위해 진행하기도 합니다. 부동산 매매계약 전 준비절차 본격적으로 부동산 매매계약을 어떤 방법으로 어떻게 하는지 알아보겠습니다. 부동산 매매를 성공적으로 계약하기 위해서는 준비절차가 필요합니다. 먼저 매매계약 전에도 여러 가지 준비를 해주셔야 하는데요. 무엇을 준비해야 할까요? 매매를 목적.. 더보기

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