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마천루

토지를 경매 받을 때 이것을 확인하라_경매전문변호사 토지를 경매 받을 때 이것을 확인하라_경매전문변호사 건물을 경매할 때! 이젠 어떤 것을 주의해야 하고 어떻게 경매를 받아야 하는지 어느정도 감은 잡히셨나요? 이번에 제가 말씀 드리려고 하는 것은 토지를 경매 받을 때 확인할 사항입니다. 음.. 토지는 건물과 달리 어떤 것들을 조심해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 경매전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 토지는 대상 토지 위에 건물의 유무를 먼저 살펴보는 것이 필요합니다. 그리고 그 건물에 법정지상권으로 철거할 수 있는지 없는지를 확인해야 하죠. 이런 법정지상권이 있는 토지는 포기해야 할까요? 경매전문변호사 김병철변호사와 알아보도록 하죠. 토지경매 그리고 법정지상권 요즘은 토지를 단순히 재테크 목적이 아닌 주말농장이나 자신이 원하는 .. 더보기
경매할 때 가장 임차인을 조심하라_경매승소전문변호사 경매할 때 가장 임차인을 조심하라_경매승소전문변호사 순수하게 부동산 경매를 하는 사람들을 좀처럼 찾아보기가 어려운 요즘. 임차인을 가장하고 집주인과 한통속이 되어 어떻게든 채권자들에게 조금이라도 돈을 덜 주고 넘기려는 뻔뻔한 사람들이 있습니다. 안녕하세요. 경매승소전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 아마 가장 임차인이라는 말은 경매에 경험이 없는 사람들에게는 다소 생소한 단어로 들릴 수 있는데요. 가장 임차인을 구별하고 이득을 볼것이냐.. 구별을 못하고 꾀임에 빠져 피해를 입을 것인가..는 저와 함께 가장 임차인을 구별하여 경매에 도움을 받으셨으면 좋겠습니다. 가장 임차인.. 누구냐 넌? 가장 임차인도 여러 유형이 있지만 이번에는 경매를 받는 입장에서 골치를 썩일 수 있는 한 유형을 알아보겠습.. 더보기
월세 안주는 임차인 명도소송으로 해결_명도소송전문변호사 월세 안주는 임차인 명도소송으로 해결_명도소송전문변호사 월세를 상습적으로 내지 않는 악덕 임차인... 돈은 받아야겠고... 어떻게 할 수 있는 방법이 없을까...? 상가주인들이 제일 스트레스 받는 일이 무엇이라고 생각하시나요? 임차인들이 제때 월세를 주지 않아 고생하시는 분들께 제소전화해라는 방법으로 스트레스를 줄이는 방법을 알려드리겠습니다. 안녕하세요. 명도소송전문변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 악덕임차인으로 인해 피해가 이만 저만이 아니시라고요? 되려 호통치는 입장이 바뀌는 아이러니한 이 상황! 현명하게 대처하는 방법을 알려드리겠습니다. 임차인의 상황이 이런 상황이라면? 요즘 너도나도 음식사업에 뛰어들고 있습니다. 하지만 소비자들의 점점 더 깐깐해지는 입맛을 사로잡기란 굉장히 힘이들죠.. 괜.. 더보기
세입자가 다른 사람에게 세놓다?!_부동산임대승소전문변호사 세입자가 다른 사람에게 세놓다?!_부동산임대승소전문변호사 본래 집주인이 세를 놓고 세입자를 받아들입니다. 하지만 그 세입자가 또 세를 놓는 경우를 보셨나요? 집주인이 세를 놓은 상태에서 집주인 몰래 다른 사람에게 그 보다 비싼 가격으로 세를 높는 무단전대차를 하는 경우가 나타나고 있습니다. 안녕하세요. 부동산임대승소전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 세입자가 집주인 몰래 세를 놓는 것은 형사상으로도 어떤 죄가 성립되는 것이 아니기 때문에 법률망을 피해 편법을 이용하여 자신의 이득을 챙기려는 사람들이 늘어나고 있습니다. 부동산임대승소전문변호사 김병철변호사와 함께 무단전대차를 어떻게 해결해 나가야 할지 방법을 찾아보도록 하겠습니다. 나날이 늘어만 가는 무단전대차 이런 경우는 세입자가 전세를 얻은 .. 더보기
경매 받을 때 유의할 점_경매소송전문변호사 경매 받을 때 유의할 점_경매소송전문변호사 순수하게 경매를 통해 집을 구하는 사람은 굉장히 드물지만 재테크를 위해 경매를 하는 분들이 많습니다. 경매가 재테크가 된지 오래됐지만 여전히 부동산투자 중에 적은 돈으로 잘만하면 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 많은 사람들이 여전히 부동산 투자를 진행하고 있습니다. 하지만 경매가 마냥 좋지만은 않기 때문에 경매 받을 때 유의할 점들을 살펴보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 경매소송전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 땅을 경매 받을 때 상가나 아파트 등의 건물을 받을 경우에 조금 다른 면을 보이는데요. 일단은 아파트와 상가를 경매 받을 때 주의할 사항들을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 경매 받을 때 확정일자를 확인하라 상가나 아파트를 경매 받을 때 가.. 더보기
상가투자 알면 돈 모르면 독_부동산소송전문변호사 상가투자 알면 돈 모르면 독_부동산소송전문변호사 보통 퇴직을 앞둔 직장인들이 어떤 투자를 통해서 매월 일정 수입을 보장하는 방법을 찾곤 합니다. 퇴직 후에 자영업을 하거나 건물에 투자를 하기도 하는데요. 이번에 알아볼 것은 직장인들이 쉽게 유혹에 빠질 수 있는 매력적인 노후대책수단인 상가투자에 대한 주의점들을 알아보려고 합니다. 안녕하세요. 부동산소송전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 상가투자는 알고 해야 돈을 벌지만 잘 모르는 상태에서 수익률이나 광고만 믿고 투자를 했다가는 독이 되어 자신에게 돌아온다는 것을 명심해야 합니다. 상가투자가 재테크에 좋은 예로 서적에도 많이 알려지고 있는데요. 이를 이용하여 사기를 치는 악덕업자들도 늘어나고 있어 어떤 점을 주의해야 하는지 알아보도록 하겠습니다... 더보기
부동산매매 주의사항 그 두번째_부동산매매승소변호사 부동산매매 주의사항 그 두번째_부동산매매승소변호사 어렵게만 느끼던 부동산 매매. 이제 그 주의사항에 2번째 편을 맞이하게 되었습니다. 여러분이 부동산매매시에 오점을 남기지 않도록 최선을 다하겠습니다. 안녕하세요. 부동산매매승소변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 예정되었던 부동산매매 할 때 주의사항을 알아보겠습니다. 등기부등본에 '가압류' '가처분' '근저당권'이 있는지 확인하기 부동산매매 시 등기부등본에 가압류, 가처분이 있으면 절대 그 부동산을 구매해서는 안됩니다. 만약에 이 부동산을 구매할 경우 나중에 전 소유자의 채권자가 집을 경매신청 하더라고 이의를 제기 할 수가 없습니다. 결국엔 자신의 부동산으로 그 빚을 갚아 주어야 한다는 의미이기 때문에 절대로!! 등기부등본에 가압류, 가처분이 있다면.. 더보기
판사도 피해가지 못하는 층간소음 문제_층간소음소송변호사 최근에 한 판사가 층간소음 문제로 아파트 주민과 다툰 후 주민의 차량을 파손한 혐의로 경찰조사를 받고 판사를 사임한 사건이 있었습니다. 이외에도 층간소음 문제로 이웃끼리 폭행 및 살인사건이 끊이지 않고 있으며 각종 민원과 소송도 증가하고 있죠. 이렇게 나날이 증가하고 있는 층간소음 문제. 어떻게 해결을 해야 할까요?? 안녕하세요? 층간소음소송변호사 법무법인 마천루 김병철변호사 입니다. 방송에서도 심각성을 두고 다룬 층간소음. 층간소음에 대한 분쟁이 끊임없이 이뤄지고 있는데요. 어떻게 다뤄야 할지 어떤 법률이 있는지 층간소음소송변호사 김병철변호사와 알아보겠습니다. 층간소음은 중량소음과 경량소음이 있는데요. 이들은 어떤 차이를 보이고 있는지 알아볼게요. 중량소음과 경량소음의 차이는? 중량소음은 아이들이 뛰는.. 더보기
든든한 법률수호천사 김병철변호사 든든한 법률수호천사 김병철변호사 학력 -서울대 졸업 -사법연수원 33회 -사법고시 42회 주요약력 및 경력 2002. 저서 상법속의 상법 출간 2004. 변호사 개업 법무법인 해미르 서울남부지방법원 조정위원 2006. 헤럴드 경제 칼럼 '김변호사의 경제법코치' 연재 2006~2007. KBS라디오 이영권의 경제포커스 법률 코너 진행 2007.저서 신정환 김변에게 부자되는 법을 배우다 출간 2007~ 대한변협 법조위원회 위원 2008. 한국 생산성본부 법률강의 2009. 현대증권 YOU FRIST지 부동산 가정법률상담 칼럼리스트 2012. Ywam 가정상담 간사 고문회사 : 록시땅코리아, 클라란스 코리아, 휴온스제약, 새한신용정보, 헤럴드미디어, 루마코리아, (전)한국토지공사, 매경비즈법률칼럼니스트 201.. 더보기
부동산 매매계약 어떻게 해야할까?_문장종합법률사무소 부동산매매변호사 부동산 매매계약 어떻게 해야할까? 문장 종합 법률사무소 부동산매매변호사 안녕하세요. 부동산 전문 김병철변호사입니다. 오늘은 부동산 매매계약을 어떻게 해야 하는지에 대한 내용을 알아볼 텐데요. 부동산 매매계약은 쉽게 얘기해서 매도인이 소유권을 상대방에게 이전하는 것을 약정하고 매수인은 그 대금을 지급할 것을 약정하는 계약을 말한답니다. 그리고 부동산 매매계약이 어려울 경우에는 부동산 매매예약을 통해서 장래 매매계약 체결을 위해 진행하기도 합니다. 부동산 매매계약 전 준비절차 본격적으로 부동산 매매계약을 어떤 방법으로 어떻게 하는지 알아보겠습니다. 부동산 매매를 성공적으로 계약하기 위해서는 준비절차가 필요합니다. 먼저 매매계약 전에도 여러 가지 준비를 해주셔야 하는데요. 무엇을 준비해야 할까요? 매매를 목적.. 더보기

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