명도변호사 썸네일형 리스트형 명도변호사,건물명도 임차보증금 명도변호사,건물명도 임차보증금 최근에 고속터미널역 지하상가가 명도소송으로 다시금 화제가 되고 있습니다. 지난 2월에 상가임차인들을 상대로 명도소송을 내었던 것이 승소하게 되어 상인들의 불안감은 점점 늘어나고 있는 모습을 보이고 있습니다. 물론 소송이 이긴것은 하나 법적인 조치만으로 앞세우고 상가임차인과는 충분한 대화도 없고 기득권이나 사정 등을 고려하지 않고 4월 10일까지 자진 명도를 촉구한다는 공문을 보내어 입장을 보이고 있습니다. 그래서 오늘은 명도변호사와 대법원 2009.8.20. 선고 2009다20475,20482 판결을 통해서 건물명도의 임대료와 임대차보증금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 【사건】[건물명도및임대료·임대차보증금등] 【판결요지】 [1] 약관의 규제에 관한 법률에 의하여 약관조항이 .. 더보기 명도소송변호사, 건물명도청구소장 명도소송변호사, 건물명도청구소장 최근에 건물 명도와 관련된 이슈로 화제가 되는 것이 있습니다. 바로 같은 건물에 두개의 백화점이 함께 영업을 하게 되는 과정에 있어서 공사관계 측과 상인들과 명도가 끝나지 않은 상황으로 협의 중에 있습니다. 이 공사측도 이 건물에 대한 분양율도 적고 상권을 활성화 하기 위해 또 다른 백화점을 입점 시키는 방법을 고안하여 진행중에 있습니다. 이 과정에서 명도소송은 나타날 것이라고 예상이 되는데요. 아무리 이미지 훼손도 하지않고 상권도 살릴 수 있는 접점을 찾기위해 노력을 하고 있지만 상인들과의 반발이 클 것이라 예상됩니다. 그래서 오늘은 명도소송변호사와 건물명도청구소장에 대해 알아보려고 합니다. 건물명도란 무엇일까요? 바로 주거인을 퇴거시키고 동산을 철거한 뒤에 인도하는 것.. 더보기 건물명도소송전문변호사, 항소장각하명령 건물명도소송전문변호사, 항소장각하명령 건물 명도나 철거와 관련된 소송이 몇 건이나 있었는지 아시나요? 2012년 한해만 해도 3만건이 넘은 명도나 철거와 관련된 소송이 진행이 될 만큼 문제가 되고 있습니다. 하지만 마땅한 대책이 있지 않아 문제가 되고 있는데요. 최근에도 권리금을 2억이나 들였지만 나가라는 상가주인으로인한 상가 임대차 관련한 소송 등이 많이 증가 하고 있습니다. 이번에 건물명도소송전문변호사와 살펴볼 판례는 대법원 2012.3.30. 자 2011마2508 결정으로 항소인이 항소취지를 명확히 하라는 보정명령에 불응을 하였지만 항소장 전체의 취지를 봤을 때 제 1심판결의 변경을 구한다는 내용을 알 수 있을 경우에 항소장각하명령에 대한 사항이 적용 되는지를 알아보도록 하겠습니다. 【참조조문】 민.. 더보기 건물명도전문변호사, 임대목적물 하자 손해배상 건물명도전문변호사, 임대목적물 하자 손해배상 안녕하세요. 건물명도전문변호사 김병철변호사입니다. 건물명도소송과 관련한 내용은 부동산을 소유하고 있는 연예인들의 사건 사고로 많이 접하셔서 그렇게 어렵지 않게 들으셨을 수 있었을 텐데요. 이 건물명도소송의 경우 연예인뿐만아니라 일반인들에게도 많이 나타는 것이기 때문에 제대로 알아보고 진행을 해야 합니다. 얼마전 광주에 우치공원에 있는 전시관에 불을 지른 사람이 화제가 되고 있는데요. 우치공원의 전시관은 현재 보험기계약기간이 만료됐고 점유이전가처분 및 건물명도소송이 진행중에 있었다고 합니다. 하지만 불을지른 이 사람은 건물명도소송이 진행이되고 있었고 운영도 하지 않는데 큰 액수의 화재보험까지 체결한 상태를 보고 현재 지속적인 조사가 진행중이라고 하는데요. 오늘은.. 더보기 명도변호사, 점유보조자 그리고 퇴거청구 명도변호사, 점유보조자 그리고 퇴거청구 안녕하세요. 법무법인 세령 명도변호사 김병철변호사입니다. 소유물반환청구의 상대방이 해당 부동산에 대한 점유자이고 그 외의 직원 등은 부동산 부분의 점유보조자가 될 것인데요. 그렇다면 점유보조자의 경우 퇴거청구의 상대방이 될 수 있는 것일까요? [사건번호] 대법원 제3부 2001다13983 [판결요지] 소유물반환청구의 상대방은 현재 그 물건을 점유하는 자이고 그 점유보조자에 불과한 자는 이에 해당하지 아니하므로, 주식회사의 직원으로서 회사의 사무실로 사용하고 있는 건물부분에 대한 점유보조자에 불과할 뿐 독립한 점유주체가 아닌 피고들은, 회사를 상대로 한 명도소송의 확정판결에 따른 집행력이 미치는 것은 별론으로 하고, 소유물반환청구의 성질을 가지는 퇴거청구의 독립한 상.. 더보기 건물명도소송중에 훼손한 경우 손해배상_건물명도변호사 건물명도소송중에 훼손한 경우 손해배상_건물명도변호사 안녕하세요. 건물명도변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 자신에게 소유권이 있지만 건물을 불법 점유한 사람으로 인해 피해를 보는 사람들이 많은데요. 이런 사람들로부터 자신의 부동산 소유권을 지키기 위해 인도명령이나 명도소송을 통해 해결하려고 하지만 이 과정에서 자신의 소유의 물건이 훼손되거나 반출된 경우 손해배상은 어떻게 될까요? [사건번호] 대법원 제1부 2005다17082(본소), 2005다1 [판결요지] 건물을 불법점유하고 있는 사람에 대하여 법적 절차에 의하여 명도청구권을 실행하는 것이 불가능하거나 현저히 곤란하다고 볼 수 있는 특별한 사정을 찾아볼 수 없는 상황에서 단지 불법점유자의 불법점유행위와 이를 배제하고자 하는 자력구제행위의 불법성의.. 더보기 소유권 방어를 위한 명도소송_명도변호사 소유권 방어를 위한 명도소송_명도변호사 안녕하세요. 명도변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 오늘은 경매로 인한 부동산 취득으로 소유권을 방어하기 위한 조치를 알아보려고 하는데요. 소유권을 취득했음에도 불구하고 취득한 부동산에 대해 다른 누군가가 계속 점유하고 있다면 불이익을 받을 수 있기 때문에 그때 명도소송이나 인도명령을 통해서 해결을 할 수 있습니다. 최근에는 임차인이 돈을 내지 않는 악덕 임차 임차인이 늘어나는 바람에 임차인을 상대로 하는 명도소송이 이어지고 있습니다. 소유권 방어를 위한 조치 명도소송 - 경매로 건물을 낙찰 받은 경우 인도명령 신청기간이 지나거나 채무자, 소유자 또는 점유자 등 인도명령 대상 이외의 사람이 해당 부동산을 점유하고 있는 경우에 매수인은 명도소송을 제기해서 그 .. 더보기 월세 안주는 임차인 명도소송으로 해결_명도소송전문변호사 월세 안주는 임차인 명도소송으로 해결_명도소송전문변호사 월세를 상습적으로 내지 않는 악덕 임차인... 돈은 받아야겠고... 어떻게 할 수 있는 방법이 없을까...? 상가주인들이 제일 스트레스 받는 일이 무엇이라고 생각하시나요? 임차인들이 제때 월세를 주지 않아 고생하시는 분들께 제소전화해라는 방법으로 스트레스를 줄이는 방법을 알려드리겠습니다. 안녕하세요. 명도소송전문변호사 법무법인 세령 김병철변호사입니다. 악덕임차인으로 인해 피해가 이만 저만이 아니시라고요? 되려 호통치는 입장이 바뀌는 아이러니한 이 상황! 현명하게 대처하는 방법을 알려드리겠습니다. 임차인의 상황이 이런 상황이라면? 요즘 너도나도 음식사업에 뛰어들고 있습니다. 하지만 소비자들의 점점 더 깐깐해지는 입맛을 사로잡기란 굉장히 힘이들죠.. 괜.. 더보기 이전 1 다음
