재개발전문변호사 썸네일형 리스트형 재개발전문변호사_관리처분계획 재개발전문변호사_관리처분계획 청주의 재개발, 재건축지역 생존권대책위원회에서 재개발 해제기준을 완화 해줄 것을 촉구하였는데요. 경기도의 경우에는 반대주민 50% 동의를 받기는 현실상 힘들어 조례를 통해서 25%으로 해제기준을 완화 한 것을 보고 청주도 재개발 해제기준은 50%에서 25%으로 완화해 줄 것을 얘기하고 있습니다. 하지만 이 과정에서 생존권대책위원회와 재개발, 재건축협의회의 의견충돌이 있어 화제가 되고 있습니다. 그래서 오늘은 재개발전문변호사와 관리처분계획에 대해 알아보도록 하겠습니다. 관리처분계획 내용 분양설계 분양대상자의 주소 및 성명 보류지 등의 명세와 추산가액 및 처분방법 세입자별 손실보상을 위한 권리명세 및 그 평가액 분양대상자별 분양예정인 대지 또는 건축물의 추산액 정비사업비의 추산액.. 더보기 공사 감리자 지정_재개발승소전문변호사 공사 감리자 지정_재개발승소전문변호사 최근에 공사 감리자, 설계자로 부터 50억이 넘는 부당이익을 인천건축사회가 취해 온 사건이 들어나 화제가 되고 있는데요. 위탁업무를 진행하면서 법으로 정한 수수료 외에 이들로 부터 부당이익을 챙겨 환수조치 하기로 하였습니다. 주택재개발사업조합이 시행하는 주택재개발사업시행의 인가권자인 시장ㆍ군수 또는 자치구의 구청장은 사업시행인가를 했을 경우 해당 주택건설공사를 감리할 자를 지정하게 되는데요. 공사 감리자에 대한 내용이 화제가 됨에 따라 재개발승소전문변호사와 공사 감리자 지정에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 주택재개발사업조합이 시행하는 주택재건축사업시행의 인가권자인 시장·군수 또는 자치구의 구청장은 사업시행인가를 했을 경우 해당 주택건설공사를 감리할 자를 지정해야.. 더보기 재개발전문변호사_재개발 주택분양 재개발전문변호사_재개발 주택분양 서울시에서 재개발에 대한 좋은 신호가 많이 나타나고 있어 많은 투자자들이나 주택분양을 원하시는 분들이 관심을 가지고 계신데요. 재건축이나 재개발 사업의 경우에도 분양 리스크도 적고 입지도 검증 됐다는 점에서 건설사들도 적극적으로 참여하고 있어 올해에 재개발로 인한 주택분양이 주택시장을 잡지 않을까? 라는 예측이 나오고 있습니다. 그렇다면 재개발로 인한 주택분양의 경우 특별한 점이 있을까요? 재개발전문변호사와 함께 재개발시 주택분양은 어떻게 되는지 전반적인 사항들을 알아보도록 하겠습니다. 사업시행자는 사업시행인가가 고시된 날부터 60일 내에 사업시행인가의 내용, 정비사업의 종류·명칭 및 정비구역의 위치·면적, 분양신청서, 분양신청기간 및 장소, 분양대상 대지 또는 건축물의 .. 더보기 주택 재개발시 세입자 대책_재개발분쟁전문변호사 주택 재개발시 세입자 대책_재개발분쟁전문변호사 안녕하세요. 문장종합법률사무소 재개발분쟁전문변호사 김병철변호사입니다. 주택 재개발 정비구역에 거주하고 있는 세입자의 경우 이주대책 대상자가 되는데요. 사업시행자의 경우 세입자에 대한 대책을 마련하여 조치를 취해야 합니다. 영업장소를 이전해야 하는 자에게는 최대 4개월 간의 영업손실 등을 보상해야 하고 거주하고 있는 세입자에 게는 가구원수에 따라 4개월 분의 주거이전비 등을 보상해야 합니다. 세입자 대책 세입자 대책 수립 사업시행자는 임시수용시설을 포함한 주민 이주대책 및 세입자의 주거 및 이주대책을 사업시행계획서에 반영해야 하고 관리처분계획에 세입자별 손실보상을 위한 권리명세 및 그 평가액을 포함시켜야 합니다. 이주대책 대상자 주택재개발 정비구역 안의 주택재.. 더보기 분양신청기간 종료 후 관리처분계획을_재개발분쟁전문변호사 분양신청기간 종료 후 관리처분계획을_재개발분쟁전문변호사 안녕하세요. 재개발분쟁전문변호사 문장종합법률사무소 김병철변호사입니다. 오늘은 재개발을 하고 나서 분양신청기간이 종료되면 시장이나 군수, 자치구의 구청장에게 인가를 받아야 하는 관리처분계획에 대해서 알아보려고 합니다. 관리처분계획 정비사업 시행자가 분양신청기간이 종료된 때에 수립을 하는 토지, 건물에 대한 관리 및 처분 계획을 말합니다. 관리처분계획 수립 절차 - 사업시행자는 분양신청기간이 종료되면 분양관련 사항, 정비사업비 추산액, 세입자 손실보상과 관련된 사항 등이 포함된 관리처분계획을 수립하고 시장, 군수 또는 자치구의 구청장에게 인가를 받아야 합니다. 분양공고 및 분양신청→분양설계 계획 수립→종전 및 분양 예정 자산의 평가→관리처분계획의 수립→.. 더보기 재개발과 재건축의 평형을 배정하는 기준은?_재건축전문변호사 재개발과 재건축의 평형을 배정하는 기준은?_재건축전문변호사 아마 재개발이나 재건축에 투자를 하거나 재개발이나 재건축에 해당되는 곳에 있는 주민들의 최대 관심사는 평형을 배정받는 것일 텐데요. 재개발과 재건축으로 평형배정을 받을 때 어떤 식으로 받을까요? 우리가 흔히 알고 있는 20평은 30평이다라는 공식이 맞는 걸까요? 안녕하세요. 재건축전문변호사 문장종합법률사무소 김병철변호사입니다. 재개발이나 재건축이 진행이 되면 최대관심사인 평형배정... 나는 평형이 넓으니까~ 안심하고 계신가요? 물론 대지권이 크면 클수록 평형배정은 큰 사람이 유리하게 됩니다. 하지만 변수라는 것이 있기 때문에 평형을 배정하는 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대부분 아마 이렇게 당연하듯 생각을 하는 오류를 범할 것입니다. 예를 .. 더보기 재개발은 어떤 절차를 거치나?_재개발전문변호사 재개발은 어떤 절차를 거치나?_재개발전문변호사 재개발은 어떤 단계를 걸쳐서 준공 및 입주까지 완료가 되는 것일까요? 아직까지도 재개발로 인해 소송이나 분쟁으로 팽팽하게 대립하고 있는 사람들이 많은데요. 재개발이 어떻게 지정되고 어떤 과정으로 이뤄지는지 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 재개발전문변호사 김병철변호사입니다. 오늘은 재개발이 계획부터 준공 및 입주까지 이뤄지는지 알아보도록 하겠습니다. 정비계획은? 시장, 군수는 노후한 불량건축물이 밀집한 구역에 대해 정비계획을 수립 후 14일 약 2주간 그 마을 사람들에게 공고 해야 하고 지방의회의 의견을 첨부하여 시, 도지사에게 정비구역 신청을 하게 됩니다. 정비구역지정은 어떻게 되나? 정비구역을 지정하게 되면 바로 확정이 되는 것이 아니라 지방도시계획위원.. 더보기 이전 1 다음
