부동산상속전문 썸네일형 리스트형 공동상속_부동산상속전문변호사 공동상속_부동산상속전문변호사 보통 상속이라 하면 드라마처럼 한 기업의 회장님 아들을 보며 상속자라고 하여 이 사람이 그 회장의 재산을 다 갖겠다며 수군수군 거리는 모습을 보셨을 것입니다. 또한 이런 상속외에도 이혼으로 인한 상속이 있는데요. 최근에 배우자의 노후생활을 보장하기 위해 법무부가 상속법을 개정하려는 움직임을 보여 관련된 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보고 있습니다. 이 상속법 개정안의 경우 입법예고 후 내년부터 시행하는 것이 목표라고 말은 하는데 핵심적인 내용을 살펴보게 되면 상속재산의 절반은 배우자에게 우선적으로 주는 내용이 있는데요. 2006년에 법 개정을 추진하였지만 실패하여 이번에 다시 시도하는 것 같습니다. 이번 상속법 개정을 통해서 재혼이나 유언이 있을 때 어떻게 상속이 바뀌는지도 .. 더보기 공동상속인 상속재산분할 공동상속인 상속재산분할 안녕하세요. 부동산상속전문변호사 김병철변호사입니다. 최근 부동산상속 관련 법률상담을 진행하면서 공동상속인의 상속재산분할 문제로 문의를 주신 분들이 꽤 계셨습니다. 이외에도 상속에 빚이 있을 때 어떤 방법을 해야 하는지, 상속관련한 세금에 대해 자세히 알지 못해 피해를 보는 사람들도 많이 계셨었는데요. 그중에서도 공동상속인의 문제로 인한 문제가 상당했었습니다. 공동상속인의 경우 유언이나 합의로 분할을 금지한 경우가 아니라면 지정분할, 협의분할, 심판분할 등의 방법으로 상속재산을 분할할 수 있고 공동상속인 또한, 다른 공동상속인이 분할로 인해 취득한 재산에 대해 그 상속분에 응해 매도인과 같은 담보책임도 있다는 것을 잊지 마셔야 하는데요. 오늘은 부동산상속전문변호사와 함께 공동상속인 .. 더보기 상속등기_부동산상속소송전문변호사 상속등기_부동산상속소송전문변호사 최근 법률상담을 원하시는 분들 중에 상속으로 인한 소유권이전등기로 인한 문제로 상담을 진행했었는데요. 부모님이 돌아가시면서 남기신 부동산때문에 상속등기에 대해 궁금한 점들을 물어보시거나 상속등기 과정에서 문제가 생겨 해결을 하기위해 오는 분들 등 여러 유형의 의뢰인분들이 있었습니다. 의외로 상속등기에 대해 모르는 분들이 많아서 놀란부분이 많았었는데요. 오늘은 상속등기에 대한 내용을 부동산상속소송전문변호사 김병철변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 상속등기 상속이 개시되면 그때부터 피상속인의 재산에 관한 포괄적 권리의무를 승계하므로, 부동산의 소유권은 등기 없이도 상속인에게 이전 되지만 상속부동산을 처분하려면 자신에게 소유권이전등기를 해야 이를 처분할 수 있으며, 상속등기는.. 더보기 상속과 유류분 반환_부동산상속전문변호사 상속과 유류분 반환_부동산상속전문변호사 피상속인이 사망하면서 장남에게만 증여하고 사망하여 차남과 삼남이 장남을 상대로 유류분 반환 청구를 하는 경우 부동산에 근저당이 설정되어 있는 상황이라면 어떻게 청구취지를 작성하여야 할 까요? 1. 근저당이 설정되어 있지 않은 일반 부동산이라면 자신의 법정상속분 1/3중 1/2인 1/6을 소유권이전등기 청구하면 될 것입니다. 그런데, 근저당이 설정되어 있는 부동산이라면? 2. 근저당권이 돌아가신 피상속인이 채무자로 되어 있는 것이라면 마찬가지로 법정상속분의 1/2인 1/6을 소유권이전등기 청구하면 될 것입니다. 이 때 주의할 것은 아버지명의로 된 근저당 채무부분은 유류분 비율대로가 아니라 법정 상속분 비율대로 상속된다는 것입니다. 판례도 "채무는 상속비율에 따라 포괄.. 더보기 부동산상속전문변호사, 유류분반환청구로 내 상속찾기 부동산상속전문변호사, 유류분반환청구로 내 상속찾기 안녕하세요. 부동산상속전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 최근 부동산상속으로 인한 문제로 법률상담을 하러오시는 분들이 계셨었는데요. 남편의 죽음에 의해 슬픔도 잠시 남편에게 다른 여자가 있었다는 것을 알았고 심지어 자녀들까지 있어 충격이었는데 재산의 일부를 유언까지 남기며 주었다고 하여 억울함을 호소한 경우였는데요. 이 경우 어떤 조치를 취해야 할까요? 자신의 상속재산을 찾기위한 유류분에 대한 내용을 살펴보도록하겠습니다. 유류분 유류분(遺留分)이란 상속재산 중에서 상속인 등의 일정한 사람에게 돌아가도록 되어있는 몫을 말하고 민법에서는 유언을 통한 재산처분의 자유를 인정하고 있으므로 피상속인이 유언으로 타인이나 상속인 일부에게만 유증을 하면 상속.. 더보기 이전 1 다음
