부동산분쟁전문 썸네일형 리스트형 토석채취허가_부동산분쟁전문 토석채취허가_부동산분쟁전문 최근 한 군에서 토석채취장 허가와 관련된 문제로 물의를 빚고 있는데요. 이 허가의 경우 중앙 부처의 장만 허가를 내줄 수 있지만 임의 대로 공익사업 명목으로 토석채취허가를 내준 것이었는데요. 이와 관련되어 명확한 이유없이 정보공개요청을 밝히지 않았던 점도 있었죠. 최근들어 이와 관련된 불법적인 행위들이 늘어나고 있어 문제가 되고 있는데요. 부동산분쟁전문 변호사와 토석채취허가와 관련된 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 산지에서 토석을 채취하려는 사람은 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장으로부터 토석채취허가를 받아야 하고 허가받은 사항을 변경하려는 경우에도 변경허가를 받아야 합니다. 하지만 토석채취방법, 연차별 생산·이용계획, 토사처리계획 .. 더보기 중개대상물 허위 과장 광고 규제 강화_부동산분쟁전문변호사 중개대상물 허위 과장 광고 규제 강화_부동산분쟁전문변호사 2013년이 마무리 되어갈쯤 2014년에 부동산 제도에 변화 바람이 불고 있다는 사실을 알고 계신가요? 얼마 전부터 경매제도와 리모델링 수직증축에 대한 내용을 설명해드렸었는데요. 이번에도 2014년에 달라지는 부동산 제도 중 중개대상물 허위 과장 광고 규제 강화에 대한 내용을 살펴보려고 하는데요. 소비자들로 하여금 낚시성, 일명 미끼를 던져 소비자에게 피해를 입히는 중개업자들이 많아 2014년에는 중개대상물 허위 과장 광고의 규제를 강화 한다는 입장을 내보였습니다. 그래서 오늘은 부동산분쟁전문변호사와 함께 어떻게 허위 과장 광고에 대해서 규제가 강화 되는지 중개업자의 의무는 어떤 의무를 가지고 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 중개업자의 신의성실 및 .. 더보기 재건축조합원의 청산금소송 재건축조합원의 청산금소송 안녕하세요, 재개발변호사 김병철변호사입니다. 부동산 경기가 바닥을 치면서 청산금 소송이 증가하고 있습니다. 부동산경기 악화로 인해서 재건축 조합원들이 재건축분양권 대신 소송으로 돈으로 돌려 받겠다고 소송을 제기하고 있기 때문이라고 하는데요. 그래서 오늘은 재개발변호사 김병철변호사가 청산금에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 청산금이란, 대지 또는 건축물을 분양받은 자가 종전에 소유하고 있던 토지 또는 건축물의 가격과 분양받은 대지 또는 건축물의 가격사이에 차이가 있는 경우 사업시행자가 그 차액에 해당하는 금액을 분양받은 자로부터 징수하거나 분양받은 자에게 지급하는 금액을 말합니다. 종전에 소유하고 있던 토지 또는 건축물의 가격과 분양받은 대지 또는 건축물의 가격은 그 토지 또는 건축.. 더보기 부동산매매변호사가 말하는 부동산매매계약 해제 부동산매매변호사가 말하는 매매계약 해제 상식 안녕하세요, 부동산매매변호사 김병철변호사입니다. 앞으로 사업자의 입주 지연 외에도 허위 분양광고나 중대한 하자 등으로 계약을 위반 했을 경우, 입주자의 계약해제권 행사가 쉬워진다고 합니다. 이전 표준약관은 매수인이 입주가 3개월을 초과해 지연 될 때만 계약을 해제할 수 있다고 규정해 정당한 사유로 입주자가 계약해지를 요구하더라도 사업자가 약관을 근거로 해제 요구를 거부하는 경우가 많아 민사소송까지 이어지는 등 다소 복잡한 분쟁절차를 걸야 했는데요. 이제까지와 달리 공정거래위원회에서 입주자의 계약해제권 발생사유를 보완하는 내용의 아파트표준공급계약서를 개정해 한국주택협회 등 사업단체에 통보했기 때문에 계약해제권 행사가 다소 쉬워질 것으로 보여집니다. 그래서 오늘은.. 더보기 부동산변호사_부동산거래 신고제도 부동산변호사_부동산거래 신고제도 안녕하세요, 부동산변호사 김병철변호사입니다. 부동산거래 신고제도는 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우, 실거래 가격보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 없애고 부동산거래를 보다 투명하게 하기 위해 실제 거래가격 등 일정사항을 신고하게 하는 제도를 말합니다. 많은 분들이 부동산거래와 신고에 관련 궁금해 하시고, 문의 해주시는데요. 오늘은 부동산변호사로써 부동산거래 신고제도에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 부동산거래 신고제도는 매수인과 매도인 즉 거래 당사자들은 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리에 관한 매매계약을 체결했을 때, 일정한 사항을 거래계약의 체결일부터 60일 이내에 매매대상부동산 소재지의 관할 시장, 군수 또는 구청.. 더보기 상가투자 이런 점을 조심하자_부동산분쟁전문변호사 상가투자 이런 점을 조심하자_부동산분쟁전문변호사 큰 몫 돈을 위해 상가투자를 진행하는 것은 좋지만 이런 점들을 조심하지 않으면 상가투자가 칼이 되어 자신의 목을 노리게 될 수 있습니다. 그만큼 잘 모르면 피해가 큰 것이 상가투자이기 때문에 전편에 이어 상가투자를 할 때 주의점을 마저 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 부동산분쟁전문변호사 법무법인 마천루 김병철변호사입니다. 이번에는 이중계약을 어떻게 조심하고 피해를 입었다면 어떻게 대처해야 하는지 알아보겠습니다. 이중분양 조심하기 기억할지 모르겠지만 약 5~6년 전 남대문 지하상가를 떠들썩 하게 만들었던 사건이 하나 있었던 것 기억하시나요? 피해자의 거의 대부분이 노후대비를 목적으로 목돈을 모아 상가분양을 받은 노년층으로 잘 모르는 고객층을 노리고 이런 .. 더보기 이전 1 다음
