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김병철변호사

공사대금소송 변호사, 공사대금 부가세 부담 약정 공사대금소송 변호사, 공사대금 부가세 부담 약정 오늘 공사대금소송 변호사와 살펴볼 부분은 도급계약의 약정에 대한 부분입니다. 만약 도급계약을 체결하며 공사대금 부가세에 대하여 도급인이 부담하기로 한 약정이 포함되어 있는 가운데, 계약이 중간에 상호 합의하에 해지가 되었다면, 과연 이는 수급인이 부담해야 하는 부분인 것일까요? 지금부터 공사대금소송 변호사와 함께 이번 사건의 쟁점인 공사대금 부가세 부담 약정에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 우선 법원의 판결을 살펴보기에 앞서 사건의 개요에 대해 먼저 공사대금소송 변호사와 알아볼텐데요. A는 B와 2011년 도급계약을 체결하고 공사비를 받았습니다. 그러나 공사 진행 중 추가 공사대금 문제로 소송이 제기되며 결국 중단이 되었고 A와 B는 서로 법적책임을 묻지 않.. 더보기
부동산소송변호사_매매계약 취소, 위약금 산정 기준 부동산소송변호사_매매계약 취소, 위약금 산정 기준 부동산 매매계약을 진행하다보면 때론 임대인이나 임차인의 일방적인 계약취소에 당황스러울 때가 있습니다. 이 경우 피해 보상을 위해 계약 시 위약금을 물도록 진행을 하는데요. 오늘 부동산소송변호사와 알아볼 매매계약 취소와 관련된 소송에서는 계약금의 일부를 받은 상태에서 임대인의 일방적인 취소로 인해 제기되었던 사례로, 해당 판결에서 위약금 산정 기준에 대한 내용을 살펴볼 수 있었습니다. 우선 부동산소송변호사와 함께 이번 사건에 대한 대략적인 사건개요를 함께 살펴볼텐데요. A는 2013년 3월 11억에 매매대금에 계약금을 1억 1천만 원으로 정한 부동산 매매계약을 B와 체결하였습니다. 당시 A는 계약 당일에 1천만 원, 계약금 나머지인 1억 원은 다음날 지급을.. 더보기
부동산소송변호사, 일조권 건축물 높이 제한 부동산소송변호사, 일조권 건축물 높이 제한 일조권이란 태양광선을 확보할 수 있는 권리로 인접 건물 등에 의하여 자신의 집에 태양광이 충분히 닿지 못해 생기는 신체적, 정신적, 재산적 피해에 대한 피해보상 청구가 가능합니다. 최근에는 고층 아파트나 건물이 많이 들어섬에 따라 기존 자리잡은 건물 등에서 일조권으로 인한 분쟁이 자주 발생하고는 하는데요. 오늘 부동산소송변호사와는 이러한 일조권 건축물 높이 제한 기준에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 기준전용주거지역과 일반주거지역 안에서 건축하는 건축물의 높이는 일조 등의 확보를 위하여 정북방향의 인접 대지경계선으로부터의 거리에 따라 아래의 범위에서 건축조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축해야 합니다. -높이 4미터 이하인.. 더보기
하도급분쟁 변호사, 원사업자 하도급대금 지급 하도급분쟁 변호사, 원사업자 하도급대금 지급 하도급분쟁에서 가장 많은 문제가 발생하는 것은 바로 하도급대금 지급과 관련된 부분입니다. 원사업자는 하도급대급 지급과 관련하여 의무적으로 공정한 계약을 바탕으로 지급해야 하는 것이 타당한데요. 오늘은 하도급분쟁 변호사와 함께 원사업자 하도급대금 지급에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 원사업자가 수급사업자에게 제조 등의 위탁을 하는 경우에는 목적물 등의 수령일 부터 60일 이내의 가능한 짧은 기한으로 정한 지급기일까지 하도급대금을 지급해야 하는데요. 여기서 수령일의 기준은 건설위탁의 경우 인수일을, 용역위탁의 경우에는 수급사업자가 위탁받은 용역의 수행을 마친 날을, 납품 등이 잦아 원사업자와 수급사업자가 월 1회 이상 세금계산서의 발행일을 정한 경우에는 그 정한 .. 더보기
원사업자의 부당 가격인하 요구, 과징금 부과 원사업자의 부당 가격인하 요구, 과징금 부과 오늘 하도급분쟁 변호사와는 하도급계약과 관련하여 불공정한 관행에 대한 실제 사례를 살펴보려고 합니다. 다양한 하도급분쟁 중 특히 하도급업체에 대한 원사업자의 부당 가격인하 요구 관행과 관련하여 과징금 및 시정명령은 정당하다는 사례가 있기에 정리를 해 보았는데요. 지금부터 하도급분쟁변호사와 원사업자의 부당 가격인하 요구에 대한 과징금 부과 사건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이번 사례의 경우 원 사업자가 최저가 경쟁입찰로 공사를 하도급받은 수급사업자에게 추가협상 가능성을 구두로 언급했기에 과징금 부과에 대해 인정을 못하겠다는 것인데요. 이번 사건에 대해 하도급분쟁 변호사가 간단하게 정리해보았습니다. A는 2009~2011년 도로 포장공사 및 육교 가설 공사 등을.. 더보기
공사대금 직접지급, 원청업체 파산 시 공사대금 직접지급, 원청업체 파산 시 하도급 계약 및 거래에서 가장 많은 분쟁이 발생하는 부분은 바로 공사대금과 관련된 부분입니다. 특히 원청업체의 파산으로 공사대금을 받을 수 없는 경우 하청업체까지 그 여파가 발생할 수 있기에 공사대금을 발주자에게 청구할 수 있는지 여부가 매우 중요한데요. 오늘 공사대금소송 변호사와는 어음을 받고 원청업체의 부탁으로 현금지급확인서를 주었으나, 원청업체의 파산으로 공사대금을 받을 수 없게 된 하청업체의 사례와 관련하여, 원청업체 파산 시 발주자에게 공사대금 직접지급 청구를 요청하는 것이 가능한 일인지에 대해 확인해 보도록 하겠습니다. 공사대금소송 변호사와 법원의 판결을 살펴보기 이전에 우선 이번 사건에 대하여 간단하게 알아볼텐데요. 현재 비슷한 사례로 어려움을 겪고 계시.. 더보기
공동상속인의 상속재산분할 효과 공동상속인의 상속재산분할 효과 상속인이 한명인 경우에는 그렇게 큰 문제는 없지만 공동상속인의 경우 가족끼리의 분쟁으로 소송까지 이어지는 경우가 많습니다. 현재에도 공동상속인의 상속재산분할 시 부딪히는 문제가 많이 발생하고 있는데요. 오늘은 공동상속인의 상속재산분할 효과에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 분할의 효과에는 뭐가 있을까? 분할의 소급효 상속재산의 분할은 상속개시 된 때에 소급하여 그 효력이 있습니다. 그러나 제3자의 권리를 해하지 못합니다. 즉, 상속재산분할로 인해 공동상속인은 분할로 취득한 상속재산을 상속이 개시된 때부터 소유하고 있는 것이 됩니다. 하지만 상속이 개시된 때부터 상속재산분할이 이루어진 사이에 상속재산에 대해 소유권, 저당권 등에 관한 등기를 한 제3자의 권리 취득에는 영향.. 더보기
아파트 하자 보증기간 종료 후 배상책임 아파트 하자 보증기간 종료 후 배상책임 주택법에 규정되어 있는 하자담보책임기간은 5~10년으로 되어 있습니다. 그렇다면 아파트 하자담보책임기간이 종료된 후 부실시공에 의해 보수비용이 발생하였다면, 이에 대한 배상책임은 누구에게 있는 것 일까요? 지금부터 하자소송 변호사와 함께 아파트 하자 보증기간 종료 후 배상책임에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 하자소송 변호사와 아파트 하자 배상책임과 관련하여 여러 사례를 살펴보던 중 지난 2006년 판결을 정리해보았는데요. 이 사건은 대전의 한 아파트에서 발생한 것으로 입주민들이 하자담보책임기간인 5~10년 경과 이전에도 여러 차례 보수공사를 요구하였습니다. 입주민들은 95년 4월 입주 후 5년이 지나지 않아 지하주차장이나 곳곳에 균열이 생기는 등의 하자가 발생하.. 더보기
하도급소송 변호사_수급보증인의 보증 범위 하도급소송 변호사_수급보증인의 보증 범위 선급금이란 매입처에 대해 원재료의 매입이나 외주가공을 위해 미리 지급한 금액을 이야기 합니다. 그렇다면 과연 이러한 선급금 반환채무는 수급보증인의 보증 범위에 속하는 것일까요? 오늘 하도급소송 변호사와 함께 선급금 반환채무가 수급보증인의 보증범위에 포함이 되는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 우선, 선급금 반환의무는 수급인의 채무불이행에 따른 계약해제로 인해 발생하게 되는 원상회복의무의 일종이라고 볼 수 있습니다. 그렇기에 보증인은 특별한 사정이 없는 이상 채무자의 채무불이행에 따른 손해배상 채무와 원상회복의 보증 책임을 지게 되는 것인데요. 이번 사건에 대해 하도급소송 변호사가 간단하게 살펴본 결과 쟁점은 다음과 같았습니다. A사는 2007년 아파트 건설공사 소화.. 더보기
유치권 행사_유치물 보존 행위 유치권 행사_유치물 보존 행위 유치권을 행사하게 되면 채권이 변제를 받을 때까지 해당 물건에 대한 점유할 권리를 갖게 되는 것입니다. 이와 관련하여 만약 유치권자가 유치물 보존을 위해 계속 해당 건물에 거주하며 사용을 하고 있다면, 이에 대해 유치권 소멸을 청구할 수 있는 것일까요? 오늘 유치권소송 변호사와는 유치권 행사 중 유치물 보존행위에 대해 알 수 있는 실제 사례를 말씀드리려 합니다. 유치권소송변호사가 찾아본 이번 사례는 공사대금채권으로 인한 분쟁입니다. A는 공사대금채권에 의하여 유치권을 행사하는 A가 그의 점유보조자인 B를 해당 건물에 거주하도록 하면서 공사대금채권을 변제받지 못하였기에 소송계속 중에도 거주를 하며 이 사건 건물을 사용하고 있었습니다. 이에 C는 유치권 소멸청구를 제기한 것인데.. 더보기

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