임대차계약 썸네일형 리스트형 임대차소송변호사_주택임대차계약 종료 임대차소송변호사_주택임대차계약 종료 주택임대차계약이 종료되는 경우는 상황에 따라서 계약서의 내용에 따라서 달라지게 되는데요. 최근에도 부당한 일방적인 통보로 인해 주택임대차계약이 종료가 되거나 계약중에 보증금 반환에 대한 내용 등 여러 변수로 인해 많은 사람들이 피해를 보고 있습니다. 최근에도 주택임대차와 관련하여 계약서상의 내용과는 다르게 집주인이 일방적인 통보로 이사를 원하는 것으로 법률상담을 한 사례도 있었는데요. 오늘은 임대차소송변호사와 주택임대차계약 종료에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 주택임대차는 임대차 기간의 정함이 있는 경우에는 그 기간의 만료로 종료되고 임대차 기간의 정함이 있는 경우에도 해지권 유보의 특약을 한 경우, 임차인이 파산선고를 받은 경우 등 해지사유가 있는 경우에는 계약.. 더보기 부동산 임대차 계약_부동산임대소송전문변호사 부동산 임대차 계약_부동산임대소송전문변호사 안녕하세요, 부동산임대소송전문변호사 김병철변호사입니다.건물은 건축법에 따른 건축물의 한 종류를 말하는데, 건물은 그 규모가 다양하기 때문에 건물의 관리에 있어 관련법령의 적용대상 및 관리주체 약간씩 차이가 있습니다. 그 중 건물 임대차는 건물의 소유자와 임차인의 계약에 따라 성립되고 있는데요. 오늘은 부동산임대소송변호사로써 부동산 임대차 계약에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 임대차의 의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생깁니다. 임대차 계약은 사적자치의 원칙에 따라서 임대인과 임차인의 계약에 따라 성립되지만, 임대차의 존속기간, 임차금의 지급, 계약의 해.. 더보기 명도소송_임대차계약 명도소송_임대차계약 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있다고 보기 어려워… 임대차보호법상 상가건물 임대차 기간 5년 지켜야 ‘명도소송’은 임대차계약을 원인으로 하는 명도소송과 부동산경매를 원인으로 하는 명도소송이 있다. 임차계약이 원인인 명소소송의 경우, 소유자의 건물이나 토지에 임차계약 등의 이유로 제3자가 점유할 경우가 생기고 원인이 된 계약이 무효, 취소, 해제, 해지되면 점유자는 소유자에게 해당 부동산을 명도 해야 한다. 하지만 점유자가 소유자에게 부동산을 명도하지 않고 있을 때 소유자는 법적으로 명도소송을 통해 명도판결을 받아내야 한다. 그런데 얼마 전 ‘음식점을 운영하는 임차인이 건물 일부를 훼손했더라도 임대인이 임차인의 계약갱신을 거절할 수 없다’는 법원 판결이 있었다. 임대인 H씨는 .. 더보기 갈수록 기승부리는 전세사기 예방법은?_부동산전문변호사 갈수록 기승부리는 전세사기 예방법은?_부동산전문변호사 최근 배우 김광규가 전세사기를 당했던 사연을 고백해서 눈길을 끌었다. 김광규는 10년간 연예계 생활로 모은 돈으로 전셋집을 마련했지만 부동산 중개인이 월셋집을 전셋집으로 속여 큰돈을 날려야만 했다. 등기부등본상에 문제가 없는 것을 확인한 그였지만, 집주인과 계약을 하지 않은 함정에 빠진 것이었다. 대부분 사람들과 마찬가지로 그도 확정일자만 받으면 문제없을 것이라고 생각했던 것이다. 월세 얻어 주인행세하며 전세금 사기, 집주인 확인 못한 공인중개사도 책임 지속되는 전세 대란 속에서 월세를 얻은 뒤 집주인으로 행세하면서 전세금을 가로채는 전세사기가 잇따르고 있다. 얼마 전에는 집주인 확인을 소홀히 한 공인중개사에게 피해액의 80%를 배상하라는 판결(201.. 더보기 이전 1 다음
