부동산 소송 썸네일형 리스트형 임차보증금의 선순위와 대항력_대한민국은 전세 전쟁중 임차보증금의 선순위와 대항력_대한민국은 전세 전쟁중 안녕하세요, 부동산전문변호사 김병철 변호사입니다. 전화상담을 하다 보면 임차보증금반환에 관하여 물어보시는 분이 많습니다. 대개 이런 상담은 소액사건으로 서비스차원에서 해드리고 있지만 간혹 전세보증금을 반환할 자력이 없는 임대인과의 분쟁은 정식의뢰까지 가는 경우도 있습니다. 재건축이 예상되는 오래된 빌라에 전세 1억에 입주하고 있는 세입자가 12월에 계약이 만료되어 나가고자 하는데, 집주인이 부동산중개사무실에 집을 내놓아도 전세 들어오겠다는 사람이 없다고 합니다. 그 집의 시세가 1억 6천 정도인데 6천만원의 근저당권이 이미 설정되어 있기 때문입니다. 이렇게 되는 경우 새로 들어오는 세입자는 나중에 건물이 경매되게 되면 1순위인 7천만원의 근저당 이후에 .. 더보기 종중재산분배_종중분쟁변호사 종중재산분배_종중분쟁변호사 안녕하세요, 종중분쟁변호사 김병철변호사입니다. 종중토지매각에 따른 매각대금 배분을 놓고 종중재산분배 소송이 진행되는 경우가 많습니다. 그의 한 사례로 종중토지가 공익사업에 편입하게 될 경우가 있습니다. 종중토지가 공익사업에 편입하게 될 경우, 종중으로 보상이 이루어지게 되는데요. 이 배분을 놓고 종중원간에 종중재산분배 소송이 있을 수 있습니다. 특히 여자 종원이나, 아직 미성년으로 종원이 아닌자에 대한 배분과 더불어 종중 기여자에 대한 특별배분의 문제 등을 놓고 종중총회 결의의 효력에 대한 종중재산분배 소송이 빈번하게 발생하고 있습니다. 종중분쟁변호사로서 알려드리자면, 종중재산은 종원 각자가 그 지분비례에 따라 사용수익할 수 있지만 민법에서 이를 총유로 규정함으로써 종중재산지분.. 더보기 이전 1 다음
