부동산 매매 썸네일형 리스트형 부동산 매매 계약금 교부 부동산 매매 계약금 교부 부동산 매매 관련한 사기가 점점 늘어나고 있다는 사실을 알고 계시겠지만 시간이 지나면서 지능화되고 고도화되는 사기들이 늘어나고 있어 문제가 되고 있습니다. 부동산을 매매하는 과정에서 중도금이나 잔금 등을 처리를 하였지만 다중매매계약이라는 것을 확인하지 못하고 피해를 보는 사건들이 많아지고 있죠. 최근에는 부동산 시장이 점점 활성화 되면서 이와 관련한 부동산 매매 계약금 관련한 사기가 극성일 것이라는 것을 염두하고 섣불리 계약을 진행하는 것 보다 꼼꼼히 살펴 진행을 하는 것이 필요합니다. 그래서 오늘은 부동산소송변호사와 부동산 매매 계약금과 관련한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 매매계약은 매도인이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 매수인이 그 대금을 지급할 것을 약정.. 더보기 부동산 양도가 매매업의 일환인 경우 과세대상 여부 부동산 양도가 매매업의 일환인 경우 과세대상 여부 만약 부동산의 양도행위 자체가 부동산매매업의 일환으로 이루어진 경우에는 부가가치세의 과세대상이 되는지, 이로 인해서 소득을 얻은 경우에 사업소득에 해당할까요? 이 사건의 경우 건물을 새로 짓고 나서 부동산임대업 사업자 등록을 하였는데요. 이 후에 건물을 일시적으로 임대하다가 양도 했었을 때 그 양도가 부동산매매업자로서 사업활동의 일환으로 이루어 졌다면 이를 재화의 공급으로 보지 아아니하는 사업의 양도에 해당한고 생각하시나요? 오늘은 부동산매매소송전문변호사와 함께 대법원 2013.2.28. 선고 2010두29192 판결을 살펴보도록 하겠습니다. 【판결요지】 [1] 부동산의 양도행위가 ‘부동산매매업’의 일환으로 이루어져 부가가치세의 과세대상이 되는지 여부 또.. 더보기 저당부동산 소유권취소로 인한 담보책임 저당부동산 소유권취소와 담보책임 안녕하세요, 부동산매매변호사 김병철변호사 입니다. 저당권이 설정된 부동산으로 인해 소유권을 취소가 된 경우, 매수인은 민법에 표기된 바와 같이 저당권 또는 전세권 행사로 인해 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃을 경우 매수인은 계약을 해지할 수 있습니다. 그렇다면 그 담보책임은 어떻게 될까요? 오늘은 저당부동산 소유권취소가 되었을 경우, 매수인에게 담보책임이 있는지에 대해 판례를 통해 알려드리도록 하겠습니다. 【판결요지】매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 민법 제576조 제1항의 규정에 의하여 매매계약을 해제할 수 있지만, 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하는 .. 더보기 부동산소송전문_부동산매매와 그 효력 부동산소송전문_부동산매매와 그 효력 안녕하세요. 부동산소송전문변호사 김병철변호사입니다. 정부에서 내년 부동산매매시장이 서서히 살아날 것으로 전망했다고 합니다. 정부의 부동산대책효과와 더불어 전세가가 상승하면서 일부 수요가 매매시장으로 유입될 것이라고 보기 때문이라고 합니다. 그래서 오늘은 부동산매매와 부동산매매의 효력에 대해 알려드리려고 합니다. 먼저 부동산매매에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 부동산매매란 간단하게 말해 토지나 건물 등의 부동산을 목적물로 하는 매매입니다. 매매는 당사자의 한쪽이 재산권을 상대방에게 전이할 것을 약정하고 상대방은 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성, 유상, 쌍무, 불요식계약입니다. 매매는 낙성계약이므로 합의만 있으면 성립이 가능합니다. 재산권은 원칙적으로 전.. 더보기 이전 1 다음
