부동산 썸네일형 리스트형 부동산상속분쟁, 상속회복청구와 참칭상속인 부동산상속분쟁, 상속회복청구와 참칭상속인 민법 제999조를 살펴보면 상속권이 없으면서도 사실상 상속의 효과를 보유한 사람에 대하여 진정한 상속인이 상속효과를 회복할 것을 청구하는 권리에 대하여 명시되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 이를 상속회복청구권이라고 하는데요. 부동산상속분쟁 변호사와 오늘 살펴볼 내용은 상속회복청구에 대한 내용으로 앞서 말씀드린 상속권이 없으면서 상속효과를 보유한 사람인 참칭상속인의 기준에 대해서도 함께 알아보도록 하겠습니다. 상속회복청구권 행사방법 상속회복청구권을 행사하는 방법은 크게 재판상 행사와 재판 외 행사, 이렇게 두가지로 나뉩니다. 그럼 지금부터 본격적으로 부동산상속분쟁 변호사와 함께 상속회복청구권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재판상 행사 상속회복청구의 재판상 청구는 민.. 더보기 건물명도소송 변호사, 명도 청구소송 소장 작성 건물명도소송 변호사, 명도 청구소송 소장 작성 건물명도는 주거인은 퇴거시키고 동산을 철거한 후 인도하는 것으로, 건물을 임대한 후 임차인의 계약 불이행 등을 이유로 퇴거시키고자 할 경우 제기하는 것을 건물명도 청구소송이라 이야기 합니다. 오늘은 건물명도소송 변호사와 함께 명도 청구소송 소장 작성 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 건물명도 청구소송 소장 작성예시 명도소송 소가 산정계약기간의 만료를 원인으로 건물의 명도를 청구하는 경우의 소가는 목적물건 가액의 2분의 1로,목적물건의 가액은 건물의 시가표준액에 100분의 30을 곱한 금액입니다. 하나의 소장에 부동산의 명도•인도와 그 부동산에 관한 임료나 임료 상당의 손해배상금 혹은 부당이득금을 함께 청구하는 경우, 그 임료등은 소가에 산입하지 않습니다. .. 더보기 증여 금전, 유류분 산정 기준_유류분소송 증여 금전, 유류분 산정 기준_유류분소송 오늘 유류분소송 변호사와 함께 살펴볼 내용은 상속절차서 금전을 증여받았을 때 추후 유류분반환 소송이 진행될 경우, 유류분 산정 기준에 대한 부분인데요. 지난 2009년 있었던 실제 사례와 함께 유류분 산정 기준이 증여시기인지 상속시기인지에 대하여 유류분소송 변호사와 알아보도록 하겠습니다. 우선 법원의 판결을 살펴보기에 앞서 실제 사건을 확인해 볼텐데요. 유류분소송 변호사가 해당 사건에 대하여 간단하게 정리해보았습니다. 1) 홀어머니가 돌아가신 뒤 유산정리 중 놀라운 사실을 알게 된 A2) 어머니 소유의 부동산이 여러 차례에 걸쳐 넷째 여동생 부부명의로 소유권이전등기3) A의 주장 : 병환중이던 어머니가 정신이 없는 틈을 타 동생부부가 소유권이전등기를 하였다. 어머.. 더보기 토지 저당권자 동의 없는 송전탑 철거_건물철거소송 토지 저당권자 동의 없는 송전탑 철거_건물철거소송 최근 밀양 송전탑과 관련하여 주민과의 갈등이 최고조에 이르렀습니다. 주민들과의 대립으로 현재 많은 논란을 낳고 있는데요. 오늘 건물철거소송 변호사와는 송전탑과 관련하여 만약 토지 저당권자의 동의 없이 송전탑을 설치하였다면, 과연 철거하는 것이 정당한지 실제 대법원의 판결과 함께 알아보도록 하겠습니다. 우선 사건의 송전탑 철거가 맞는지에 대하여 우선 건물철거소송 변호사와 함께 사건의 대략적인 내용에 대해 알아보도록 할텐데요. 이번 소송이 제기된 원인은 아래와 같습니다. (1) 피고는 1995년 8월경 전원개발사업의 일환으로 ㅇㅇ분기 송전선로 건설사업을 추진하였는데, 당시 위 각 토지의 소유자는 소외 ㅇㅇ리공동목장조합이었으나, 소외 주식회사 ㅇㅇ정수레저개발에.. 더보기 지료청구소송, 농지취득 자격 지료청구소송, 농지취득 자격 농지를 취득하기 위해서는 농지취득자격증명을 발급받아야 가능합니다. 해당 부분이 다른 부동산 매매거래와 다른 점이라고 꼽을 수 있는데요. 그렇다면 공매절차를 통해 농지를 구입하고 등기까지 완료한 경우에도 농지취득자격증명원이 필요한 것일까요? 오늘 부동산분쟁변호사와는 농지취득 자격과 관련하여 지료청구소송에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 우선 사건을 알아보기 이전에 부동산분쟁변호사로서 농지취득에 대해 말씀을 드리자면, 농지는 다른 부동산과 동일하게 매매, 증여, 교환, 상속을 통해 취득이 가능합니다. 그러나 농지는 이를 이용해 농업경영을 하거나 예정인 사람이 소유할 수 있기에 농지취득자격증명을 발급 받아야 하는 것인데요. 그럼 지금부터는 이번 지료청구소송의 제기된 전개에 대해 살펴.. 더보기 부동산소송변호사_매매계약 취소, 위약금 산정 기준 부동산소송변호사_매매계약 취소, 위약금 산정 기준 부동산 매매계약을 진행하다보면 때론 임대인이나 임차인의 일방적인 계약취소에 당황스러울 때가 있습니다. 이 경우 피해 보상을 위해 계약 시 위약금을 물도록 진행을 하는데요. 오늘 부동산소송변호사와 알아볼 매매계약 취소와 관련된 소송에서는 계약금의 일부를 받은 상태에서 임대인의 일방적인 취소로 인해 제기되었던 사례로, 해당 판결에서 위약금 산정 기준에 대한 내용을 살펴볼 수 있었습니다. 우선 부동산소송변호사와 함께 이번 사건에 대한 대략적인 사건개요를 함께 살펴볼텐데요. A는 2013년 3월 11억에 매매대금에 계약금을 1억 1천만 원으로 정한 부동산 매매계약을 B와 체결하였습니다. 당시 A는 계약 당일에 1천만 원, 계약금 나머지인 1억 원은 다음날 지급을.. 더보기 부동산소송변호사, 일조권 건축물 높이 제한 부동산소송변호사, 일조권 건축물 높이 제한 일조권이란 태양광선을 확보할 수 있는 권리로 인접 건물 등에 의하여 자신의 집에 태양광이 충분히 닿지 못해 생기는 신체적, 정신적, 재산적 피해에 대한 피해보상 청구가 가능합니다. 최근에는 고층 아파트나 건물이 많이 들어섬에 따라 기존 자리잡은 건물 등에서 일조권으로 인한 분쟁이 자주 발생하고는 하는데요. 오늘 부동산소송변호사와는 이러한 일조권 건축물 높이 제한 기준에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 기준전용주거지역과 일반주거지역 안에서 건축하는 건축물의 높이는 일조 등의 확보를 위하여 정북방향의 인접 대지경계선으로부터의 거리에 따라 아래의 범위에서 건축조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축해야 합니다. -높이 4미터 이하인.. 더보기 공동상속인의 상속재산분할 효과 공동상속인의 상속재산분할 효과 상속인이 한명인 경우에는 그렇게 큰 문제는 없지만 공동상속인의 경우 가족끼리의 분쟁으로 소송까지 이어지는 경우가 많습니다. 현재에도 공동상속인의 상속재산분할 시 부딪히는 문제가 많이 발생하고 있는데요. 오늘은 공동상속인의 상속재산분할 효과에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 분할의 효과에는 뭐가 있을까? 분할의 소급효 상속재산의 분할은 상속개시 된 때에 소급하여 그 효력이 있습니다. 그러나 제3자의 권리를 해하지 못합니다. 즉, 상속재산분할로 인해 공동상속인은 분할로 취득한 상속재산을 상속이 개시된 때부터 소유하고 있는 것이 됩니다. 하지만 상속이 개시된 때부터 상속재산분할이 이루어진 사이에 상속재산에 대해 소유권, 저당권 등에 관한 등기를 한 제3자의 권리 취득에는 영향.. 더보기 유치권 행사_유치물 보존 행위 유치권 행사_유치물 보존 행위 유치권을 행사하게 되면 채권이 변제를 받을 때까지 해당 물건에 대한 점유할 권리를 갖게 되는 것입니다. 이와 관련하여 만약 유치권자가 유치물 보존을 위해 계속 해당 건물에 거주하며 사용을 하고 있다면, 이에 대해 유치권 소멸을 청구할 수 있는 것일까요? 오늘 유치권소송 변호사와는 유치권 행사 중 유치물 보존행위에 대해 알 수 있는 실제 사례를 말씀드리려 합니다. 유치권소송변호사가 찾아본 이번 사례는 공사대금채권으로 인한 분쟁입니다. A는 공사대금채권에 의하여 유치권을 행사하는 A가 그의 점유보조자인 B를 해당 건물에 거주하도록 하면서 공사대금채권을 변제받지 못하였기에 소송계속 중에도 거주를 하며 이 사건 건물을 사용하고 있었습니다. 이에 C는 유치권 소멸청구를 제기한 것인데.. 더보기 채무초과 상태에서 상속포기, 사해행위 여부 채무초과 상태에서 상속포기, 사해행위 여부 우리가 알고 있는 상속재산분할협의는 채권자의 취소가 가능하지만, 상속포기는 상속자라는 신분과 함께 재산과 권리관계 승계 등도 모두 포기하는 일신전속권이기에 채권자가 대신 취소할 수 없습니다. 그러나 오늘 부동산상속소송 변호사와 알아볼 사례는 실질적 상속포기와 다름없는 상속재산분할협의도 과연 채권자의 취소가 가능한지 여부를 알아볼 수 있는 사건인데요. 우선 법원의 판결을 보기에 앞서 부동산상속소송 변호사와 함께 이번 사건에 대해 간단하게 짚고 넘어가도록 하겠습니다. A는 연이은 사업실패로 인해 채무 초과 상태였고 부친의 사망으로 서울에 있는 집을 어머니와 함께 상속받았습니다. 당시 A는 어머니 홀로 사는 집을 처분할 수 없다는 생각에 상속포기를 하려했으나 그 기간.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 25 다음
